Делай Дело » Статьи о бизнесе » Понятие финансового лизинга

Понятие финансового лизинга


Финансовый лизингОдним из самых популярных и выгодных видов лизинга является финансовый лизинг. Он представляет собой особую операцию по приобретению имущества и последующей сдачи его на временное владение и пользование на срок наиболее крайний и приближенный по продолжительности к времени полезного использования самого оборудования.

Особенности финансового лизинга

Особенностью финансового лизинга является то, что к тому времени когда истекает срок лизингового соглашения, сумма долга по этому договору часто равна нулю или приближается к такой отметке. Это позволяет арендатору получить оборудование в свое личное пользование путем погашения суммы остатка по долгу такого соглашения. Однако далеко не во всех странах арендаторы имеют право последующего выкупа оборудования. Так, например, в Бельгии и Франции выкуп оборудования после завершения лизингового договора является обязательным, в США арендодатель и арендатор решают это вопрос между собой, так как право выкупа отдано на соглашение сторон, в то время как в Великобритании арендаторы вовсе строго лишены такого права.

Обязательные условия финансового лизинга

Обязательным условием на котором базирует финансовый лизинг выступает то, что получатель или же по другому говоря арендатор, обязуется периодически, но своевременно, производить платежи за аренду банку или же лизинговой компании с которой заключен договор. Отношения сторон при финансовом лизинге напоминают покупку товаров в кредит, так как осуществляются по однотипной схеме.

Подобные договора могут заключаться на срок от двух до шести- десяти лет, в среднем, но бывают случаи когда договор заключает на более продолжительное время, например на 20 лет.

В связи с тем,что арендодатель в течении всего срока действия лизингового договора, в идеале, должен получить всю сумму средств, который он вложил в данное оборудование, а так же издержки вызванные финансированием, финансовый лизинг носит название чистого лизинга с полной выплатой. Так, арендатор покрывает все расходы связанные с приобретением, обслуживанием оборудования, издержки, амортизацию, в общем все расходы арендодателя, кроме подоходного налога.

Но идеальные договора случаются не всегда, но эти факторы так же указываются в лизинговом соглашении. Еще одним условием финансового лизинга становится его неразрывность, то есть этот тип договора не может быть расторгнут раньше срока окончания.

В любом случае арендодателю нужна уверенность и гарантия выполнения договора о финансовом лизинге. Единственным способом, который может дать ему такую гарантию становится страхование. Страхование это основное средство защиты имущества от уничтожения, повреждения и других видов риска. Разумеется, что все расходы на страхование оплачивает арендатор.



Рекомендуем прочитать:
10 привычек лидеров в бизнесе, которых все обожают (часть 2) 10 привычек лидеров в бизнесе, которых все обожают (часть 2)

Предыдущая часть тут: «http://delaj-delo.ru/stati-o-biznese/10-privychek-liderov-v-biznese-kotoryx-vse-obozhayut.html» 5. Они умеют признавать поражения Настоящие лидеры всегда знают, когда нужно остановиться, подумать и найти другой путь. Они не бьются головой о стену и никогда не винят в своих ошибках других. Руководители, которые не умеют признавать

10 привычек лидеров в бизнесе, которых все обожают 10 привычек лидеров в бизнесе, которых все обожают

Если вы хотите быть лидером, за которым люди готовы следовать всегда и везде, то вы должны быть лидером, которого они любят и уважают. Тираны могут управлять подчиненными, но такой подход очень не долговечен. С другой стороны, вы наверняка видели или

Психология бизнеса в России (часть 2) Психология бизнеса в России (часть 2)

Предыдущая часть тут: «http://delaj-delo.ru/stati-o-biznese/psixologiya-biznesa-v-rossii.html« Просто перед тем, как появился такой заводик, собралась группа специалистов, включая любые национальности, расовые принадлежности, любые языковые группы – просто все люди, которые могут внести свой вклад. Они говорят на не всегда понятном для них английском

Источник: delaj-delo.ru

Дата публикации: 15 октября 2015

© 2011 - 2017 Делай Дело Правила использования материалов сайта |Карта сайта |

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика